是將建筑或建筑群內的空調與通風、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電梯等設備或系統集中監視、控制和管理而構成的綜合系統，其監控范圍為空調與通風系統、變配電系統、公共照明系統、給排水系統、熱源和熱交換系統、冷凍和冷卻水系統、電梯和自動扶梯系統等各子系統。

　　建筑或建筑群內部的語音、數據和圖像通信網絡設備、信息網絡交換設備和建筑設備自動化系統等相聯，也使建筑或建筑群內通信網絡與外部通信網絡相聯。